Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikatową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego na prostokątnej działce o powierzchni wynoszącej 274 m2 w Żernikach Wrocławskich.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany został w 2018 roku. Bardzo funkcjonalny układ budynku typowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmuje parter, piętro i antresolę. Zadaszone wejście do budynku znajduje się na elewacji od strony północnej. Obok wejścia do budynku znajduje się brama wjazdowa do garażu, z którego bezpośrednio wchodzimy do wiatrołapu. Na parterze znajduje się przestronny, komfortowy salon z kominkiem i jadalnią, połączony z kuchnią, z którego wychodzimy na ogród. Po wejściu na piętro mamy do zaaranżowania trzy sypialnie i łazienkę. Kolejne schody z piętra prowadzą na antresolę. W bryle budynku umiejscowione są również 2 tarasy na piętrze.
Powierzchnia budynku łącznie z garażem i antresolą wynosi 129,37 m2.
Działka uzbrojona w przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej.

Parter:
- salon z kuchnią: 35,44 m2,
- wiatrołap: 3,29 m2,
- wc: 1,79 m2,
- garaż: 15,08 m2,
- schody: 2,55 m2,
- komunikacja: 2,27 m2.

Piętro:
- pokój: 10,72 m2,
- pokój: 11,51 m2,
- pokój: 11,16 m2,
- łazienka: 9,44 m2,
- schody: 2,32 m2,
- komunikacja: 6,45 m2,
+ antresola: 17,35 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Żernikach Wrocławskich, przylegających do południowej granicy Wrocławia, w odległości ok. 9 km od jego centrum. W pobliżu 5/10 min - szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy, plac zabaw i stacja kolejowa. Niewątpliwym atutem jest bliskość trasy wylotowej A4 i AOW. Okolica zapewnia Państwu spokój, bezpieczeństwo i odskocznie od zgiełku w centrum Wrocławia.
Linia autobusowa: 810 i 860 (2 minuty pieszo), 110 i 145 ( 10 minut pieszo).

ATUTY:
wysokiej klasy sprzęt AGD - jeszcze na gwarancji,
wysokiej jakości umeblowanie w cenie,
piec gazowy dwufunkcyjny,
ogrzewanie podłogowe na parterze (również w garażu) oraz na pierwszym piętrze, a na poddaszu grzejnik,
nowoczesny kominek na parterze,
rolety antywłamaniowe na parterze,
okna trzyszybowe,
sterowana pilotem brama garażowa Wiśniowski,
2 miejsca postojowe przed domem w obrębie działki (kostka) i piękny ogródek,
drewniane schody (schody łączące parter i piętro oraz schody łączące piętro i poddasze),
drewniane żaluzje,
zabudowa kuchenna na wymiar,
wysokiej jakości panele podłogowe (Pergo), płytki PorcelainGres i Vives, farby Flugger,
w łazience zarówno wanna jak i prysznic,
w całym domu wykonano gładzie,
dom BEZCZYNSZOWY, pełna WŁASNOŚĆ.

KOSZTY:
Ok 400 zł (woda, prąd, gaz, śmieci)
+ podatek od nieruchomości 180 zł/rok.

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

ZAPRASZAM DO WIRTUALNEJ WIZYTY