WYGODNY I PRZEMYŚLANY DOM - czyli luksus, wygoda i święty spokój pod Wrocławiem.

330 m2 całkowitej powierzchni. 251 m2 powierzchni użytkowej. 1126 m2 powierzchnia działki.
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom z 2009 roku, zaprojektowany z głową i wykończony ze smakiem.
Idealna propozycja dla tych, którzy chcą mieć blisko do miasta, ale jednocześnie marzą o własnym kawałku ciszy i zieleni.

Lokalizacja Żerniki Wrocławskie, ul. Sezamkowa fajne miejsce do zamieszkania i nie jest to na końcu świata.

Do centrum Wrocławia dojedziesz w 15 20 minut, dzięki bliskości A4 i obwodnicy.
Komunikacja publiczna też daje radę pociągi i autobusy są w zasięgu.

W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne: sklepy, szkołę, przedszkole i tereny rekreacyjne. Idealnie dla rodzin, pracujących zdalnie i wszystkich, którzy mają dość miejskiego zgiełku.

Dom przestrzeń, funkcjonalność i solidne wykonanie.

Budynek wolnostojący z dwustanowiskowym garażem w bryle czyli komfort bez kombinowania z miejscem parkingowym.

Ogród o powierzchni około 600 m² daje miejsce na relaks, zabawy z dziećmi, grilla czy hamakową sjestę.

Taras z modrzewia syberyjskiego o powierzchni 40 m² to strefa relaksu, którą pokochasz od pierwszego poranka z kawą.

Parter:
Salon przestronny, jasny, gotowy na Twoje kino domowe, książki i popołudniowe drzemki, Kuchnia z jadalnią ergonomiczna, połączona z salonem, idealna do gotowania i rozmów, Spiżarnia bo porządek musi być, Pokój biurowy wygodne miejsce do pracy z domu, Dwie sypialnie ustawne i komfortowe, Dwie łazienki koniec porannych kolejek, Garderoba wszystko na swoim miejscu, Pralnia praktyczne miejsce dla tych, którzy nie chcą suszarki w salonie, Garaż na dwa auta, bez stresu o parkowanie, Kotłownia serce techniczne domu.
Piętro:
Antresola przestrzeń otwarta, nadaje lekkości i elegancji, Główna sypialnia imponujące 36 m², miejsce na relaks i własną strefę komfortu, Pokój gościnny gotowy na odwiedziny, Łazienka zlokalizowana przy pokojach, Dwie garderoby bo ubrań nigdy za wiele, Strych nad garażem dodatkowe miejsce do przechowywania.
Materiały, które robią różnicę:
Porotherm, tynki KEIM, mineralne farby, lite drewno wszystko z myślą o jakości i zdrowym mikroklimacie, Dachówka ceramiczna Creaton, ocieplenie wełną mineralną, solidna więźba, Docieplenie z wełny Rockwool i tynk dekoracyjny KEIM trwałość i energooszczędność na lata.
Technologia i komfort:
Fotowoltaika 6 kW oszczędzasz, produkujesz prąd, jesteś eko, Kominek z płaszczem wodnym ciepło i klimat w jednym, Ogrzewanie gazowe Viessmann + klimatyzacja z funkcją grzania niezależnie od pory roku masz kontrolę, Ogrzewanie podłogowe tam, gdzie płytki: łazienki, kuchnia, wiatrołap, część salonu, Rolety drewniane, szyby P4, system alarmowy poczucie bezpieczeństwa w pakiecie.
Dodatki:
Szambo pełna niezależność, ale kanalizacja miejska już w planach, Altanka, drewutnia, składzik wszystko już gotowe, nie trzeba się martwić, Okna i drzwi z mahoniu estetyka i trwałość.
Ten dom to coś więcej.
To przestrzeń, która daje swobodę, jakość, która się nie starzeje, i lokalizacja, której nie trzeba tłumaczyć.
Jeśli szukasz miejsca, w którym można naprawdę zamieszkać nie tylko mieszkać zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mamy wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację.


Łowca dobrych adresów.

Tel.  

Członek DOSPON / Licencja PFRN 28690

Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław, ul. M. Nenckiego 31

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )