Komfortowe mieszkanie w kameralnej zabudowie | 92,24 m² [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Dlaczego warto?
* 92,24 m² powierzchni - sporo jak na mieszkanie:
salon z aneksem kuchennym,trzy dodatkowe pokoje,łazienka na poziomie 1dodatkowa łazienka na poziomie 2 ,garderoba
* pomieszczenie gospodarcze,
* miejsce parkingowe
* kameralne osiedle z 2020 roku,

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Funkcjonalny układ na dwóch poziomachPoziom 1 strefa dzienna
* przestronny salon z aneksem kuchennym 24,14 m²,
* pokój 9,81 m², idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia,
* łazienka 3,88 m²,
* komunikacja i przedpokój.
Salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu. To przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, rodzinnym posiłkom i spotkaniom z przyjaciółmi. Dodatkowy pokój na tym poziomie daje dużą elastyczność aranżacyjną. Poziom 2 prywatna strefa domowników:
* pokój 16,71 m²,
* pokój 13,60 m²,
* garderoba 1,18 m²,
* łazienka
* komunikacja.
Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje, zaaranżowane jako sypialnie, ale mogące być pokojem dziecięcym lub przestrzenią do pracy. Dodatkowym atutem jest dodatkowa łazienka zaaranżowana przez właścicileli na poziomie 1, zwiększająca wygodę korzystania z domu przez wszystkich domowników.

BUDYNEK
Kameralne osiedle z 2020 rokuNieruchomość znajduje się na osiedlu o niskiej, szeregowej zabudowie, zaprojektowanej z myślą o wygodzie mieszkańców.Kameralny charakter inwestycji sprzyja poczuciu prywatności, a lokalizacja w Żernikach Wrocławskich pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury aglomeracji wrocławskiej. To interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w bloku z większą niezależnością i układem pomieszczeń charakterystycznym dla domu.

LOKALIZACJA
Miejscowość Żerniki Wrocławskie ma charakter podmiejski. Znajdują się tu domy jednorodzinne, mniejsze osiedla mieszkaniowe oraz nowe inwestycje. To alternatywa dla osób, które nie szukają życia w dużym bloku. Działa Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Śląskiej, oraz placówki oświatowe i lokalne usługi. Lokalizacja pozwala korzystać z południowo-wschodnich wjazdów do miasta. W gminie funkcjonuje komunikacja autobusowa, w tym połączenie na trasie Siechnice Święta Katarzyna Żerniki Wrocławskie Iwiny Wrocław.Podmiejski charakter sprzyja osobom ceniącym własny ogród, taras i spokojniejsze sąsiedztwo.

OPŁATY
Cena 990 000 PLN + miejsce parkingowe zewnętrzne (65 000 PLN) + komórka lokatorska (36 000 PLN)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć, aby w pełni docenić jej układ, funkcjonalność i kameralne otoczenie.

Numer oferty: 23873
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Comfortable apartment in a small building | 92.24 m² [EXCLUSIVE OFFER]

Why is it worth it?
* 92.24 m² of space - quite a lot for an apartment:
living room with kitchenette, three additional rooms, bathroom on level 1 additional bathroom on level 2, wardrobe
* utility room,
* parking space
* a cozy estate from 2020,

PROPERTY DESCRIPTION
Functional layout on two levels Level 1 living area
* spacious living room with kitchenette 24.14 m²,
* room 9.81 m², ideal as an office, guest room or additional bedroom,
* bathroom 3.88 m²,
* communication and hall.
The living room with kitchenette is the heart of the home. It's a space conducive to spending time together , enjoying family meals, and gatherings with friends. An additional room on this level offers great flexibility in interior design. Level 2 private area of the household:
* room 16.71 m²,
* room 13.60 m²,
* wardrobe 1.18 m²,
* bathroom
* communication.
On the first floor there are two well-arranged rooms , arranged as bedrooms, but which could also be used as a children's room or a work space. An additional advantage is the additional bathroom arranged by the owners on level 1, increasing the comfort of using the house by all household members.

BUILDING
A comfortable estate from 2020 The property is located in a low-rise, terraced housing estate designed with the comfort of its residents in mind. The intimate nature of the investment promotes a sense of privacy, and the location in Żerniki Wrocławskie allows for a combination of a quieter environment with access to the infrastructure of the Wrocław metropolitan area. This is an interesting proposition for both families and those looking for an alternative to apartment living with greater independence and the room layout typical of a house.

LOCATION
Żerniki Wrocławskie is a suburban community, with single-family homes, smaller housing estates, and new developments. It offers an alternative for those who don't want to live in a large apartment building. There's a St. Jadwiga of Silesia Primary School, along with educational institutions and local services. Its location allows for easy access to the city's southeastern entrances. Bus service operates within the commune, including the Siechnice Święta Katarzyna Żerniki Wrocławskie Iwiny Wrocław route. The suburban character favors people who value their own garden, terrace and quieter neighborhood.

PRICING
Price PLN 990,000 + outdoor parking space (PLN 65,000) + storage unit (PLN 36,000)

Please contact us to schedule a viewing. This property is worth seeing to fully appreciate its layout, functionality, and intimate surroundings.

Reference number: 23873
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.