Opis

Mam Państwu do zaprezentowania niezwykle interesującą ofertę 3 pokojowego, przestronnego mieszkania przy ulicy Kolejowej w Żernikach Wrocławskich. Rozbudowana lokalna infrastruktura i kameralna zabudowa to idealne miejsce do życia dla rodziny, a to zaledwie 1km od niezwykle popularnego wrocławskiego Jagodna.

Uwaga: Kupujący NIE opłaca wynagrodzenia dla biura.

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane - można zakupić i dalej wynajmować - gdyby rozważana była inwestycja.

ATUTY:

- kameralna zabudowa,
- ogólnodostępny ogród na tyłach budynku oraz parking dla mieszkańców,
- nowo-otwarte centrum handlowe zaraz przy rondzie,
- mieszkanie pięknie doświetlone naturalnym światłem dziennym,
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacja (wifi),
- zabudowa kuchenna ze sprzętami w cenie mieszkania,
- idealne dla pary, singla, małej rodziny,
- bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dodatkowo dobry wylot na autostradę i obwodnicę Wrocławia.

MIESZKANIE:

Oferowana nieruchomość położona jest na drugim (ostatnim) piętrze, dwu-piętrowego budynku, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 68,26 m2.
Mieszkanie jest dwustronne i rozkładowe.
Mieszkanie ma w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, połączoną z przestronnym salonem dużą zabudowaną wyspą. Jedna sypialnia typu master bedroom , oraz drugi mniejszy pokój stanowią o idealnym miejscu do zamieszkania dla rodziny. Łazienka z prysznicem, w stonowanych kolorach. Przedpokój zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie, jest typowym wstępem do reszty mieszkania.

W budynku nie ma windy.
Na dole budynku znajduje się Przychodnia oraz Klinika Stomatologiczna.
Nie ma balkonu - jednak jest możliwość jego "dobudowania" / temat przerobiony przez sąsiada.

ZABUDOWA:

Budynek z 2015 roku, nowoczesny, a jednak z klasycznym wykończeniem. Na tyłach budynku znajduje się duży parking dla mieszkańców. Obszerny teren zielony zapewnia miejsce do zabawy dla dzieci, a także do wypoczynku dla dorosłych i całych rodzin - altana, miejsce na grilla, plac zabaw. Duża ilość drzew i krzewów czyni z tego miejsca przyjazny, ogólnodostępny dla mieszkańców ogród.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane:
- 150m od najbliższego przystanku autobusowego
- 700 m od stacji kolejowej, z której dojazd do Wrocławia Głównego to jedyne 10 min
- wylot na obwodnicę i autostradę.
Rozbudowana lokalna infrastruktura stanowi o wartości tego miejsca: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, Park Pałacowy, piekarnia, restauracja, paczkomat, stacja benzynowa.

OPŁATY:

Czynsz ok 470zł /mc
Ogrzewanie na gaz oraz ciepła woda wliczone są już w powyższy czynsz
Prąd według zużycia

Oferta na wyłączność
Zapraszam na prezentację
Magda Zienkiewicz