Do wynajęcia lokal o powierzchni 86 mkw, położony w Żernikach Wrocławskich w nowoczesnym biurowcu.

LOKALIZACJA:
Żerniki Wrocławskie / blisko Wrocław - Krzyki, Jagodno.
Gęsta, stale powiększająca się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mała ilość lokali usługowych vs społeczność mieszkająca w tej okolicy.

ATUTY:
- lokal dobrze doświetlony, okna duże, otwierane.
- z dostępem do prywatnej łazienki
- w wysokiej klasy lokal w nowoczesnym budynku
- blisko autostrady
- blisko obwodnicy wschodniej Wrocławia
- blisko Jagodna - osiedla ciągle rozbudowującego się z dużymi potrzebami dla lokalnej społeczności

UKŁAD LOKALU:
Do wynajęcia wysokiej klasy lokal użytkowy o pow. 86 mkw, na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do korytarza. Posiada własną łazienkę.

DLA KOGO:
Idealny na:
- biuro,
- gabinety masażu, gabinety kosmetyczne,

STANDARD LOKALU:
Kafle na podłodze, ściany pomalowane na biało, sanitariaty wykończone.
Teren utwardzony, wy kostkowany, dostępność do lokalu - bez ograniczeń. Parking przed budynkiem.

KOSZTY:
6900 zł + Vat + liczniki wg zużycia: prąd. (ogrzewanie elektryczne z klimatyzacji)
Umowa na wywóz śmieci proporcjonalnie do wynajętej powierzchni po stronie Najemcy.
Kaucja: 2 miesięczny czynsz brutto.
w cenie najmu 2 miejsca postojowe naziemne.
Wskazany najem długoterminowy.

Istnieje możliwość wynajęcia całego piętra.

Zapraszam na prezentację

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.