Ogłoszenie archiwalne

Obiekt noclegowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

549 900 zł
101 m²
5 445 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 lutego 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 900 zł

101 m²

5 445 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 3 lutego 2023

549 900 zł 101 m² 5 445 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 549 900 zł (5 445 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 101 m²; stan: do wykończenia
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie noclegowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2022

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
Internet
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 03.02.2023
numer ogłoszenia: 28720

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Żerniki Wrocławskie, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun Oferty:

tel.

Dwukondygnacyjny lokal ok. 101 m w stanie deweloperskim w Żernikach Wrocławskich. Zlokalizowany na 2 i 3 kondygnacji budynku w układzie szeregowym.
Nieruchomość do nabycia z pojedynczym miejscem postojowym naziemnym.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się we Żernikach Wrocławskich blisko obwodnicy Wrocławia. Ok. 15 minut pieszo od przystanku Iwiny Rondo.

Otoczenie:
Teren usytuowany jest wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz w układzie szeregowym.

Układ lokalu:
I kondygnacja
- pomieszczenie 24,26 m
- pomieszczenie 9,57 m
- pomieszczenie 7,44 m
- toaleta z umywalką 3,34 m
- korytarz 4,32 m
- przedsionek 2,45 m
- korytarz z klatką schodową 9,57 m
- balkon

II kondygnacja
- pomieszczenie 13,38 m
- pomieszczenie 10,13 m
- pomieszczenie 8,99 m
- korytarz z klatką schodową 5,43 m

Atuty:
- szeroka klatka schodowa
- lokal przystosowany do wydzielenia na dwa osobne lokale
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- zielona okolica, sąsiadujące domy jednorodzinne i szeregi.
- bliskość obwodnicy Wrocławia oraz drogi prowadzącej do autostrady A4
- możliwość odliczenia podatku 23% VAT
- kilka metrów do przystanku autobusowego
- możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych
- możliwość zainstalowania pompy ciepła
- doprowadzony gaz w budynku
- 1 oraz 2 kondygnacja poprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego

Dodatkowe informacje:
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (strych) ok.20 m nad II kondygnacją lokalu
- ogrzewanie z własnej kotłowni
- kanalizacja miejska

Przeznaczenia działki z MPZP:
- Teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej,
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko zastrzeżeniem,
- usługi podstawowe: usługi handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia, urody, administracji, kultury, oświaty, finansów, usługi drobnego rzemiosła, sportu i rekreacji oraz pracownie artystyczne, architektoniczno-budowlane, urbanistyczne, biura projektowe, praktyki prawnicze i lekarskie, oraz inne o podobnym charakterze,
- usługi ponadpodstawowe: usługi o zakresie szerszym niż usługi podstawowe z dopuszczeniem nieuciążliwej produkcji, z wyłączeniem obiektów wielkopowierzchniowych, o których mowa w przepisach odrębnych, oraz usług związanych z lakiernictwem, obsługą mechaniczną i blacharską pojazdów, handlem używanymi częściami samochodowymi i paliwami wykluczenie nie dotyczy działalności istniejących przed wejściem w życie niniejszego planu

REKOMENDACJA SPECJALISTY DS. NIERUCHOMOŚCI

Polecam tę nieruchomość jako inwestycję pod wynajem. Lokal może służyć także dla rodzin ze względu na układ pomieszczeń oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania.

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania informacji o szczegółach transakcji!

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Radosław Kuśmierz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Kuśmierz

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Radosław Kuśmierz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie