Nieruchomość gruntowa o wybitnie komercyjnym charakterze, objęta w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jasne wytyczne planistyczne pozwalają na optymalne zaprojektowanie zabudowy o dużej kubaturze:
* Przeznaczenie w MPZP: zabudowa usługowa, produkcyjna oraz magazynowa,
* szybka realizacja: brak konieczności uzyskiwania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) znacząco skraca proces inwestycyjny,
* teren przygotowany pod intensywne wykorzystanie przemysłowe lub usługowe.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Dzięki szerokiemu wachlarzowi dopuszczalnych funkcji, działka idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnego biznesu:
* Budowa nowoczesnej hali magazynowej lub centrum logistycznego,
* realizacja zakładu produkcyjnego z zapleczem socjalno-biurowym,
* obiekt usługowy o charakterze wystawienniczym lub handlowym,
* inwestycja deweloperska w sektorze SBU (Small Business Units).
To propozycja dla inwestorów szukających gruntów o wysokiej efektywności zabudowy i przejrzystym statusie prawnym.
DZIAŁKA:
Grunt o parametrach technicznych dostosowanych do wymagań sektora komercyjnego:
* Możliwość sprawnego uzyskania pozwolenia na budowę dzięki zapisom MPZP,
* teren o ukształtowaniu ułatwiającym manewrowanie pojazdom ciężarowym,
* strategiczne przygotowanie pod inwestycję wymagającą solidnej bazy infrastrukturalnej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dynamicznie rosnącej strefie inwestycyjnej, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności.
Atuty lokalizacji:
* Bezpośrednie sąsiedztwo innych obiektów komercyjnych i produkcyjnych,
* dogodny dostęp do infrastruktury drogowej i kluczowych tras komunikacyjnych,
* strategiczne położenie ułatwiające logistykę i dystrybucję towarów,
* lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości kapitału w czasie.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Pełne przeznaczenie pod usługi, produkcję i magazyny.
* Bezpieczeństwo planistyczne dzięki MPZP.
* Teren dedykowany pod budowę hal i obiektów wielkogabarytowych.
* Oferta skierowana do sektora B2B oraz inwestorów instytucjonalnych.
Zapraszam do kontaktu!
KONTAKT:
Krzysztof Gaik:
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
CONTACT:
Krzysztof Gaik:
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
INVESTMENT PLOT | SERVICE AND PRODUCTION AREA FOR A HALL OR WAREHOUSE
A land property of an eminently commercial nature, entirely covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP). Clear planning guidelines allow for the optimal design of large-volume buildings:
* Designation in the MPZP: service, production, and warehouse development,
* fast implementation: no need to obtain a decision on Development Conditions (WZ) significantly shortens the investment process,
* the land is prepared for intensive industrial or service use.
INVESTMENT POTENTIAL:
Thanks to a wide range of permissible functions, the plot perfectly fits the needs of modern business:
* Construction of a modern warehouse hall or logistics center,
* realization of a production plant with social and office facilities,
* a service facility of an exhibition or commercial nature,
* a developer investment in the SBU (Small Business Units) sector.
This is a proposal for investors looking for land with high development efficiency and a transparent legal status.
PLOT:
Land with technical parameters adapted to the requirements of the commercial sector:
* Possibility of efficiently obtaining a building permit thanks to the MPZP provisions,
* terrain with a layout facilitating the maneuvering of heavy-duty vehicles,
* strategic preparation for an investment requiring a solid infrastructural base.
LOCATION:
The property is located in a dynamically growing investment zone, which guarantees excellent visibility and prestige for the conducted business.
Location advantages:
* Immediate vicinity of other commercial and production facilities,
* convenient access to road infrastructure and key communication routes,
* strategic location facilitating logistics and goods distribution,
* a location with high potential for capital value growth over time.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Full designation for services, production, and warehouses.
* Planning security thanks to the MPZP.
* Land dedicated to the construction of halls and large-scale facilities.
* Offer addressed to the B2B sector and institutional investors.