Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Polna

Polna, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

2 370 000 zł
240,26 m²
9 864,31 zł/m²

Dom, ul. Polna

Polna, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 370 000 zł

240,26 m²

9 864,31 zł/m²

Dom, ul. Polna

Zaktualizowane: 15 października 2025

2 370 000 zł 240,26 m² 9 864,31 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 621 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1998

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 621 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1998

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 370 000 zł (9 864,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 240,26 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1998
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 621 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet, telefon
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SWN Nieruchomości Korczowski, zaktualizowane: 15.10.2025
numer ogłoszenia: 321/7250/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Polna, Żerniki Wrocławskie, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

Dom z pięknym ogrodem przy parku idealny dla rodziny z dziećmi!
Żerniki Wrocławskie, gmina Siechnice

Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 240,26 m²
(plus 51,15 m² części gospodarczej) położony na malowniczej działce 1621 m² to przestrzeń,
która łączy funkcjonalność, naturę i spokój.
Usytuowany na końcu urokliwej, kameralnej uliczki, tuż przy wejściu do parku
gwarantuje ciszę, prywatność i kontakt z zielenią na wyciągnięcie ręki.

Komfortowy układ pomieszczeń
Parter serce domu i codzienna wygoda:

przestronny salon (37 m²) z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na poddasze idealny na rodzinne wieczory,

jadalnia (22 m²) z wyjściem na taras i widokiem na ogród,

otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (10 m²) zaprojektowana z myślą o funkcjonalności,

cztery wygodne pokoje, w tym sypialnia z garderobą,

hol wejściowy (25 m²), łazienka, pralnia, garderoba,

garaż dwustanowiskowy (40 m²), kotłownia i pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych.

Poddasze użytkowe przestrzeń dla dorastających dzieci lub gości:

dwa duże pokoje (22 m² i 23 m²),

łazienka (7,36 m²),

funkcjonalny przedpokój.

Ogród Twoje prywatne miejsce relaksu
Zadbany, bogaty w zieleń ogród o powierzchni 1621 m² to wymarzone miejsce do odpoczynku i zabawy.
Wspaniale odnajdą się tu zarówno dzieci, jak i pasjonaci ogrodnictwa dodatkowy domek narzędziowy pomoże utrzymać porządek i wygodę pracy.

Wysoki standard i solidne wykonanie
Dom został zbudowany w 1997 roku z wysokiej jakości materiałów:

bloczki gazobetonowe, dachówka ceramiczna, elewacja docieplona styropianem,

betonowe stropy, instalacje w pełni sprawne,

ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),

ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience,

dwa wjazdy z bramami otwieranymi elektrycznie + dodatkowy wjazd od tyłu.

Dzięki solidnemu dociepleniu budynek jest energooszczędny i tani w utrzymaniu.

Lokalizacja spokój blisko miasta
Żerniki Wrocławskie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Siechnice
połączenie sielskiego klimatu z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dojazd do centrum Wrocławia w zaledwie 10 15 minut,

Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz dróg powiatowych i wojewódzkich,

Stacja kolejowa Smardzów Wrocławski 1,5 2 km (ok. 12 min do Wrocławia Głównego).

Komunikacja autobusowa:
Linie 800/80, 810, 860/86 połączenia z Wrocławiem, Siechnicami i Świętą Katarzyną.

Edukacja i opieka dla najmłodszych
Żerniki Wrocławskie oferują bogatą infrastrukturę edukacyjną, idealną dla rodzin z dziećmi:

Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Śląskiej,

Przedszkole Publiczne z oddziałem integracyjnym,

Przedszkole Wedanek ,

Akademia Lidera (klub dziecięcy),

W pobliskich Siechnicach Samorządowy Żłobek oraz prywatne placówki:
Żłobek Stokrotka, Perełki Justyny Smolarczyk, Kolorowe Kredki.

Dlaczego warto?
-idealny układ dla dużej rodziny 6 pokoi, dwie łazienki, duża strefa dzienna,
- spokojna i zielona okolica przy samym parku,
- niskie koszty eksploatacji,
- blisko Wrocławia, szkół i przedszkoli,
- duży, piękny ogród z pełną prywatnością.

To dom, który łączy komfort życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.
Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina odetchnie od miejskiego zgiełku
ten adres może być Twoim nowym domem.

Oferta bezpośrednia - Kupujący nie płaci prowizji,
zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

T:

Sektor Wrocławskich Nieruchomości
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Anna Ząbek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ząbek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Ząbek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie