Komfortowy dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 3046 mkw. w prestiżowej okolicy.

LOKALIZACJA
Żerniki Wrocławskie. Miejscowość oddalona od południowych granic Wrocławia jedynie 1,5 km. Do ścisłego centrum Wrocławia - 9 km przez Wojszyce lub Jagodno. Bezpośredni wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Do węzła Wschód na A4 jedynie 7 km. W Żernikach szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy (autobusy 900 i 910), gminne centrum kultury, sklepy i punkty usługowe, kościół. Nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu jedynie 8 domów, każdy z działką minimum 2.800 mkw. Wjazd do posiadłości przez prywatną, zamkniętą drogę z zapewnioną ochroną.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom zbudowany w roku 2008. Budynek składa się z dwóch kondygnacji o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa wynosi 275 mkw. Na parterze znajduje się wiatrołap, obszerny hol, część wypoczynkowa z kominkiem, salon z widokiem na trzy strony świata, kuchnia połączona z jadalnią, toaleta, garderoba, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 mkw. Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji dwie sypialnie, gabinet, przestronną łazienkę oraz główną sypialnię z pokojem kąpielowym i obszerną garderobą.

Przy budowie zadbano o najwyższej jakości materiały, które zapewniają komfort długoletniego użytkowania. Zastosowano również wydajne rozwiązania, ograniczające koszty utrzymania.
- Ciepłą wodę gwarantuje energia z kolektorów słonecznych firmy Viessmann (18 m2), która wspomaga również ogrzewanie podłogowe na parterze oraz łazienkach na pierwszym piętrze.
- Prawidłowa wentylacja budynku dzięki rekuperacji, która dostarcza świeże, zewnętrzne, filtrowane powietrze usuwając powietrze zużyte o wysokiej zawartości CO2.
- Ogrzewanie elektryczne na bazie kanadyjskich grzejników OUELLET.
- Kominek z płaszczem wodnym.
- Schody drewniane (wiąz) firmy Marchewka.
- Podłogi drewniane.
- Okna drewniane o klasie P4, z roletami zewnętrznymi.
- Stacja uzdatniania wody.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Zbiornik 10.000 l na deszczówkę z rozprowadzeniem.
- Dachówka ceramiczna Jungmeier w kolorze Sahara.

Na terenie posiadłości zbudowano domek z bali, który w swoim wnętrzu kryje pokój bilardowy, saunę fińską oraz siłownię.

CENA: 1.900.000 zł

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt:
tel.
mail:

URZĄDZAJ TANIEJ Z JOT-BE PROFIT CARD!

Ta oferta objęta jest programem partnerskim JOT-BE PROFIT CARD.
Kupując mieszkanie lub dom z JOT-BE NIERUCHOMOŚCI otrzymujesz pakiet rabatów, gratisów oraz usług dodatkowych, które pozwolą Ci obniżyć koszty związane z urządzaniem nowej nieruchomości. Oszczędzaj nawet do 50%! Partnerzy programu: Neonet, MAX-FLIZ, BEL-POL, Komandor, Stolbuk Decoral, AD Loving Home (dawniej: Almi Decor), KODO, BoConcept i Wolsztyńska Fabryka Mebli.
Szczegóły na w zakładce "JOT-BE PROFIT CARD".

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB