Nowoczesny dom po generalnej przebudowie - Żerniki Wrocławskie

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PCC

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w Żernikach Wrocławskich , który w 2025 roku przeszedł kompleksową przebudowę od podstaw , obejmującą m.in. wymianę fundamentów, wykonanie nowego stropu, dachu oraz wszystkich ścian działowych.

Projekt modernizacji realizowany był w ramach programu telewizyjnego TVN Zróbmy sobie dom , co przełożyło się na dopracowaną architekturę, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania.

PODSTAWOWE INFORMACJE

lokalizacja: Żerniki Wrocławskie

dom wolnostojący

pierwotny rok budowy: 1900

generalna przebudowa: 2025

przybliżona powierzchnia całkowita: ok. 169,6 m²

taras: 43,2 m²

2 kondygnacje

energooszczędny system ogrzewania podłogowego oraz instalacja fotowoltaiczna renomowanej firmy Columbus

ogrodzona działka z podjazdem

ZAKRES PRAC W 2025 ROKU

wymiana fundamentów
nowy dach
nowy strop
całkowicie nowe ściany działowe
nowe instalacje
nowoczesne przeszklenia
funkcjonalny, przemyślany układ
wysoki standard wykończenia

W praktyce oznacza to dom jak nowy , zachowujący jedynie historyczną bryłę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - strefa dzienna

salon z kuchnią - 57,4 m²
przestronna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na duży taras

gabinet / pokój gościnny - 13,4 m²
idealny jako biuro, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia

łazienka z pralnią - 7,6 m²

wiatrołap - 4,4 m²

korytarz - 2,1 m²

pomieszczenie gospodarcze - 3,6 m²

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 43,2 m² , który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

PIĘTRO - strefa prywatna

sypialnia główna - 28 m²

sypialnia - 25,2 m²

łazienka - 6,9 m²

przedpokój - 8,8 m²

dwie garderoby po 6,1 m²

Skosy zostały funkcjonalnie wykorzystane - przewidziano przestrzenie o obniżonej wysokości jako garderoby i strefy przechowywania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Zadbana, ogrodzona działka z estetycznym podjazdem oraz dużym tarasem (43,2 m²), który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i życia codziennego.

Spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do Wrocławia czynią tę lokalizację bardzo wygodną do życia.

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania , bez ryzyka budowy, z nowoczesnymi rozwiązaniami, dużą przestrzenią i dopracowanym projektem.
Unikalny charakter nieruchomości podkreśla fakt udziału w programie telewizyjnym, jednak jej największą wartością pozostaje jakość, funkcjonalność i lokalizacja.

Zapraszam do kontaktu

Michał Cepuch

tel.  

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani e 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo