Oferuję do sprzedaży nowoczesną rezydencję w Żernikach Wrocławskich.
( Rok budowy 2012, wykończony w roku 2017)

Prowizję dla biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

W skład budynku wchodzą:
Parter
- przedpokój 4 m2
- hol 30 m2
- kuchnia 17 m2
- salon 36 m2
- pokój 14 m2
- łazienka 7 m2
- garderoba

Piętro
- hol 30 m2
- łazienka 20 m2
- pokój 36 m2
- pokój 22m2
- pokój20 m2.
Garaż 36 m 2 z dwoma miejscami postojowymi i pomieszczenie gospodarcze.

Rezydencja posiada ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym sterowany automatycznie. Budynek wyposażony jest w baterie słoneczne - ( solary).
Wnętrze wykończone bardzo gustownie, nowocześnie z wysokiej jakości materiałów. Podłogi wykończone są płytkami i deską indonezyjską.
Budynek usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 1050 m2( długości 48 m, szerokości 23 m) w całości ogrodzonej siatką. Działka pokryta trawą z rolki. Na posesji zainstalowane jest odprowadzenie wody deszczowej ze zbiornikiem 12 m3. Od frontu ogrodzenie z klinkieru i metalu. Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką.
Nieruchomość zaopatrzona jest w system alarmowy, kamery.
Elewacja wykonana jest z kamienia - piaskowiec, technologia budowy cegła ceramiczna, ocieplony wełną ( energooszczędny i ciepły).
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną domino.
Okna plastikowe z potrójnymi szybami.
Brama wjazdowa i garażowa otwierana automatycznie.

Dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od Wrocławia z dogodnym dojazdem do centrum miasta jak i wjazdem na wschodnią obwodnicę Wrocławia.
Na miejscu znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, park, sklepy, kościół, przystanek autobusowy i dworzec PKP.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

licencja zawodowa nr 2412
tel.; tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.