Polecam na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy z podpiwniczeniem. Dom poniemiecki, z historią w tle z początku XX w. Przestronny, doskonale odrestaurowany, położony na dużej działce, w samym centrum Żernik Wrocławskich. Dom nietuzinkowy, komfortowy, idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością firmową.
Atutem budynku są grube ściany z cegły ceramicznej, ocieplone 10 cm wełną mineralną, dach o konstrukcji drewnianej pokryty nową dachówką ceramiczna - karpiówką. Odnowiona izolacja pionowa i pozioma budynku.
Obecnie dom pełni funkcję dwurodzinnego: podzielony na dwa mieszkania z niezależnymi wejściami.
Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 127 m2 składające się z przedsionka, ekskluzywnej kuchni 22 m2 z wyjściem na taras z grillem, salonu z kominkiem i wykuszem 24 m2, trzech sypialni, łazienki z wanną i wc 10 m2, drugiego WC oraz przedpokoju. Taras idealny dla lubiących gotować - pełen świeżych ziół, posiada niezależne ujęcie wodne , oświetlenie, markizę, kamienną posadzkę, gazony z ręcznie formowanej cegły. Schody z tarasu prowadzą do ogrodu - mogą w przyszłości stanowić niezależne wejście do domu.
Z poziomu parteru znajduje się także wejście do drugiego mieszkania II pozimowego o powierzchni 145 m2 z 2 tarasami od strony ulicy i ogrodu. Poziom I: 3 pokoje 25m2, 20m2 (z wyjściem na taras) oraz 15 m2, kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz z klatką schodowa prowadzącą na drugi poziom, gdzie właściciele wygospodarowali kolejne 2 pokoje, łazienkę oraz miejsce na stół z krzesłami.
Dom ogrzewany dwoma niezależnymi piecami gazowymi ( każde z mieszkań osobny piec i liczniki), każde z mieszkań posiada kominek z płaszczem wodnym.

Poziom -1 - piwnice (134 mkw) w których obniżono poziom, odkryto cegły i wykonano odwodnienie idealnie nadadzą się na salę bilardową, bar, saunę,siłownię, warsztat lub niezależną działalność gospodarczą.

Na terenie działki znajduje się ogromny garaż o powierzchni 100 mkw, podzielony na dwie dwustanowiskowe części (łącznie 4 auta) wraz z przestrzenią na poddaszu, mogącą służyć za niezależne mieszkanie lub biuro.
Ogród obsiany trawą, z pysznymi winogronami, krzakami borówek amerykańskich, malinami, wydzielona częścią pod mały ogródek warzywny. Niezależna studnia z własnym ujęciem wodnym (bez licznika:)) oraz drewniana altana w betonowa posadzką.
Polecam i zapraszam na prezentację Agnieszka Fliska.

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Ofertę wysłano z systemu obsługi dla biur nieruchomości i deweloperów - Agencja5000